随着3、4月份上海市房地产市场成交量放大对拉动住房贷款的滞后效应逐步释放，5月份中资商业银行个人住房贷款扭转了连续10个月的跌势，出现小幅回升。这是央行上海总部昨天发布的2006年5月上海市货币信贷运行情况中显示的信息。

　　央行数据显示，5月份短期贷款和个人住房贷款止跌回升。中资金融机构短期贷款当月新增28.2亿元，同比多增91.6亿元；个人住房贷款当月微增1.38亿元，同比少增19.4亿元。与此同时，上海市个人住房公积金贷款也明显加快发放进度，当月增加9.77亿元，占今年前5个月累计增量的78.6%。分析人士认为，5月底房地产调控实施细则出台后，监管当局的监管力度和房地产市场供给结构的调整对未来商业银行个人住房贷款的走势将产生较大的影响。(文/黄雨清)

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