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プロジェクト定位
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研究方法
不動産
不動産業界は国家政策、社会環境、経済環境、人口統計環境、業界管理環境、技術環境に極めて大き影響されて、
全体の業界は勃興、満潮、下落の後で、次第に成熟態勢の出現に傾いて、“ブランド競争、土地備蓄競争と融資競争”
を主とする競争構造で現れ始める;
一方で住宅市場の成熟度はますます高くなり、全国不動産市場は持続的な良好発展態勢にあり、強大ニーズは
投資増加を刺激続けて総市場は住宅面積から品質に追求するようになります。もう一方では商業不動産市場は迅速にブームになって、
各不動産の開発企業がすでに商業部屋開発を新しい利潤の成長点とする。
サービス範囲
不動産業界の競争はますます激烈になり、需給市場の変動を正確に把握するのはそう簡単ではない。一方
では不動産業界に入った開発企業はだんだん多くなり、相違があってしかし優劣を見分けにくい
プロジェクトをますます開発した;もう一方では目標群体の方策は多種の要素に影響され、日増しに理性になり、
簡単なモードで目標の群体を確定することが無理だ
複雑な市場に直面して、市場研究は開発企業がプロジェクト開発過程の中で必要な一環で、
その上不動産プロジェクト開発のあらゆる一環に関連する
思潮会社はすでに不動産プロジェクトを開発前期の市場研究操作システムを作り上げて、そして大量の実践経験総括中で
絶えない検査と修正して、不動産開発企業にプロジェクト制定画策に力強いことに支柱を提供する。
思潮会社は取引先客観で正確な情報出所を提供して、広範な全国ネットワーク、業内専門家顧問団体、有名な学院と大学の学者教授
がデータ情報の権威、正確性を保証する。
思潮会社は不動産の方面に主に集中して商業に不動産の位置付けの方面の相談サービスを提供する。
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プロジェクト定位
プロジェクトの定位は不動産産業研究の核心問題、成功かどうかは直接にプロジェクトの順調に運行するかどうか
及びプロジェクトの操作難易の程度に関係があるです。思潮会社はプロジェクト定位にいろいろの要素を考え、
専門の模型を通じてお客様に合理的なプロジェクト定位を提供します。
不動産のプロジェクトの位置づけ研究には競争分析、市場の定位研究、価額分析、製品研究、コマアシャル研究など多数の分野
にかかわります。
住宅項目の定位研究の模塊
土地評価
土地評価は項目の前期開発する一項の重要な仕事で,目的は項目のフイ-ジビリティ- を分析して項目の初歩企画を成します。
思潮会社はSWOT分析を応用することを通じて、総合的に企業の内部の持つ優勢と劣勢及び当面する外部の協威とチャンスを比較して,
この地域の全体的評価と企業の実行してよい開発計画をつくり出します。 含む、
1) 開発商の実力と業種の経験によって 総合的に開発商の資源供給、投資能力、投資コストの費用などの方面を分析して,
項目の財務が評価することをすすめます。
2)全面的に外部の製御不可能要素を考えて,項目の危険を見積もると評価して ,それに危険をうまく逃れる方法を確認、
項目にプランを立てることを進めます。
3) 開発商当面するの内部と外部環境を比較して,項目投資の計画を製定して,項目発展計画と建設規模を確定する。
研究方法
不動産の市場研究の中では,いつも同時にいろいろな方法を採用しようとして,お互いに優勢を結び付けて,理想的な研究効果を達しです
次は私たちが普通採用する仕事の方法です。
現実的な項目の中には,私たちは項目の具体的な事情によって違う方法、あるいは方法の組み合わせを設計します。
整合行销与社会营销
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整合行销传播的演进特性
整合行销策划范围
CI战略导入与实施流程
整合行销:构建商效市场部
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